Tours

Acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Tours, c'est s'installer au coeur de la Touraine, dans une ville régulièrement citée parmi les plus agréables de France pour la qualité de vie. Préfecture d'Indre-et-Loire et porte d'entrée du Val de Loire classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Tours profite d'une démographie étudiante forte (plus de 30 000 étudiants), d'un TGV reliant Paris en une heure, et d'un marché immobilier qui reste accessible pour une ville de cette taille.

Un marché segmenté par quartier. Le centre historique (Vieux Tours, Plumereau, Cathédrale, Préfecture, Halles) concentre les appartements anciens de caractère, prisés par les investisseurs locatifs comme par les actifs en quête de proximité. Les quartiers résidentiels Prébendes, Beaujardin, Lakanal et Tonnellé attirent les familles avec leurs maisons bourgeoises et leurs rues calmes. Les périphéries Nord (Sainte-Radegonde, Sainte-Croix) et Sud (Rives du Cher, Montjoyeux) proposent des biens plus abordables, idéaux pour primo-accédants et budgets pavillonnaires.

Repères de prix actualisés. Le prix moyen à l'achat sur Tours oscille entre 2 800 EUR/m² en périphérie et 3 800 EUR/m² dans le centre historique premium. Pour la location, comptez 12 à 16 EUR/m² en centre-ville, 10 à 13 EUR/m² en périphérie. Les biens les plus recherchés sont les T2 et T3 pour les jeunes actifs et étudiants, les maisons 4 à 5 pièces avec jardin pour les familles, et les appartements rénovés ou avec terrasse dans le triangle Halles, Cathédrale et Préfecture.

Une agence qui connaît son territoire. Notre agence immobilière intervient sur Tours et l'ensemble de l'agglomération : Saint-Cyr-sur-Loire, Joué-lès-Tours, La Riche, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours, Saint-Pierre-des-Corps, Fondettes et Luynes. Nous proposons estimation gratuite, mandats exclusifs ou semi-exclusifs, et accompagnement personnalisé de la mise en marché jusqu'à la signature. Que vous cherchiez à investir, à vous loger ou à vendre, notre connaissance du marché tourangeau vous garantit une transaction sereine et au juste prix.