PLACE STRASBOURG – PROCHE BUS TRAM ET COMMERCE

Appartement T3 rénové – Place Strasbourg, proche tramway, bus et commerces

Situé dans un environnement verdoyant et agréable, à proximité immédiate d’un parc, des commerces et des transports en commun (tramway et bus), découvrez ce charmant appartement T3 rénové, au sein d’un petit immeuble de caractère des années 1930.

Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce logement d’une superficie de 52,92 m² se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine aménagée récente, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Vous bénéficierez également d’une cave privative.
Charges locatives comprenant :
L’eau froide
L’entretien des parties communes
Le contrat d’entretien de la chaudière
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Chauffage individuel au gaz.
Disponible à partir du 17 août.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Date de réalisation : 2021
Consommation énergétique primaire : 311 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 431 € et 1 937 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021
Les atouts :
✔ Dernier étage
✔ Appartement rénové
✔ Petit immeuble calme
✔ Proximité des transports et commerces
✔ Environnement verdoyant

Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1431.00 et 1937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.