Une attractivité régionale en pleine croissance
Capitale de la Touraine, Tours séduit de plus en plus d’acheteurs grâce à sa qualité de vie, sa proximité avec Paris, et ses équipements modernes. Située à seulement 1h10 de Paris en TGV, la ville bénéficie d’un réseau métropolitain dynamique et d’infrastructures performantes comme Fil Bleu.
Les familles, les retraités comme les jeunes actifs y trouvent un équilibre parfait entre ville et nature. La ville de Tours multiplie les initiatives pour valoriser le cadre de vie local.
Des prix encore accessibles en 2025
Alors que les grandes métropoles françaises voient leurs prix flamber, Tours reste attractive avec un prix moyen au m² entre 2 800 € et 3 500 €. Des quartiers comme Velpeau, Beaujardin ou Blanqui offrent de belles opportunités, aussi bien pour habiter que pour investir.
La légère hausse des prix prévue en fin d’année encourage à se positionner dès maintenant pour optimiser son budget.
Des profils d’acheteurs variés
- Primo-accédants attirés par la qualité de vie et les prix raisonnables
- Investisseurs séduits par un marché locatif stable et étudiant
- Familles recherchant des maisons en périphérie (La Riche, Saint-Avertin…)
- Retraités en quête de calme et de services
Quels avantages fiscaux en 2025 ?
Parmi les incitations en vigueur :
- Le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants
- Le dispositif Loc’Avantages pour les bailleurs
- Des exonérations fiscales possibles en zones rurales environnantes
Plus d’informations sur le site Service Public ou auprès de l’ADIL 37.
L’Agence Motte, un accompagnement de confiance depuis 1947
Depuis 1947, l’Agence Motte accompagne les projets immobiliers des Tourangeaux avec sérieux et proximité. Implantée au cœur de Tours, notre équipe vous guide avec une connaissance précise du marché local et un service sur mesure à chaque étape.
Forts de plus de 75 ans d’expérience, nous savons qu’un achat immobilier est bien plus qu’une transaction : c’est un projet de vie.
En résumé
- Prix accessibles et stables
- Emplacement stratégique à 1h10 de Paris
- Potentiel d’évolution du marché
- Dispositifs fiscaux attractifs
- Accompagnement expert depuis 1947
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