TOURS – QUAI PAUL BERT

TOURS QUAI PAUL BERT

Immeuble de caractère sur 2 étages et de 4 logements, sans ascenseur, d’une surface de 203m² environ offrant

Au RDC un grand appartement T2 de 56m² environ, actuellement loué (DPE F408-F89) – LOYER : 505,06 + 40 – BAIL DU 1/ 12/ 2018

Au premier étage un T3/4 de 77m² environ, actuellement loué (DPE E233 – E50) – LOYER :642.77 + 45 – BAIL DU 1/ 07/ 2018

Au deuxième étage : Deux appartements : T1 (28m² env), DPE E235- E66) LIBRE et T2 en duplex (41m² env), DPE (E256-E55), actuellement loué. – LOYER : 493.97 + 30 .BAIL DU 1/09/2020 .

Baux d’habitations de 3 ans pour l’ensemble des appartements, chauffage individuel au GAZ. – DPE A L’IMMEUBLE E 307 – E66 – RAPPORT ANNUEL : 26378,24 euros – RENTA. 5.79 %
Surface de 203.82 m2
Date du diagnostic énergétique 09/06/2023
Consommation primaire : 307 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4662 € et 6308 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4662.00 et 6308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3701 2016 000 010 003